Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de te Den Haag aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

te Den Haag

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

Geachte belegger,

Vandaag kunnen wij u informeren over het onderstaande nieuwe beleggingsaanbod.

Nieuws: Vastgoedfinancieringen

De financieringsmarkt is de afgelopen jaren drastisch veranderd. De banken zien mogelijkheden in vastgoed en ze willen hier een rol in spelen. De financieringsmogelijkheden zijn veel breder dan de afgelopen jaren. Voorheen lag de focus van de financiers vooral bij het financieren van woningen en appartementen, terwijl er nu ook steeds meer partijen in de markt komen voor het financieren van winkel- en bedrijfspanden.

Een financiering van 80% LTV op residentieel vastgoed behoort ook weer tot de financieringsmogelijkheden!

Met name vastgoed in grotere steden is enorm in trek. Dat is ook te zien aan de stijgende huur- en verkoopprijzen. Daarnaast zijn er veel vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar beleggingspanden in de wat kleinere steden. Door de komst van de nieuwe partijen in de markt is er dus een mogelijkheid dat deze beleggingspanden nu ook financierbaar zijn.

Onze financieringspartner kan voor u, vrijblijvend, onderzoeken wat de mogelijkheden zijn. Meer informatie? Zie hier of mail naar info@beleggingspanden.nl.

Nieuw aanbod

Deze beleggingsaanbieding betreft 71 garageboxen op eigen grond, gelegen in Hoogkerk, gemeente Groningen. De boxen zijn gesitueerd op twee verschillende binnenterreinen in een woonwijk, waarvan de ingangen op circa 50 meter van elkaar liggen. Huursom:€ 59.457,- per jaar. Koopsom:€ 700.000,- K.K. (factor: 11,8)

Deze belegging betreft een net kamerverhuurpand van circa 140 m² met daarin zes kamers en één appartement, gelegen in de wijk Tuindorp-Oost op slechts een paar minuten fietsen van Utrecht centrum. Het object wordt momenteel verhuurd aan studenten en werkende particulieren. De benodigde onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig. Huursom:€ 33.228,- per jaar. Koopsom:€ 560.000,- K.K.

Deze belegging betreft een bedrijfshal met kantoorruimte van circa 1.055 m2 met buitenruimte en zes parkeerplaatsen, gelegen op Industrieterrein Noord in Weesp. Huursom:€ 55.880,- excl. btw per jaar. Koopsom:€ 625.000,- K.K. (factor: 11,2)

Deze belegging betreft drie verhuurde appartementen van circa 43 m², 69 m² en 57 m² en één verhuurde loft van circa 63 m² met gemeenschappelijke tuin en berging in hartje centrum van Den Bosch. Het geheel valt onder het beschermd stadsgezicht. De appartementen zijn allen gestoffeerd verhuurd aan particulieren. Koopsom:€ 795.000,- K.K.

Congres

Volgende week (dinsdag 16 januari 2018) is Beleggingspanden.nl aanwezig op de DAG VAN HET VASTGOEDBELEGGEN

Klinkende namen over de kunst van het kopen en verkopen van vastgoed: Karin Laglas, Voorzitter directieraad Ymere, Henk Jagersma, Oud-CEO Syntrus Achmea REF, Geoff de Booij, General Manager Deka Immobilien, Jaap Gillis, CEO Bouwfonds IM, Jordy Kleemans, hoofd research Savills, Monique Maarsen, CEO Maarsen Groep, Alphons Spaninks, Directeur Stienstra, Roel van de Bilt, directeur Rabobank Real Estate Finance, Paul Delbeek, Hoofd sectie Verkoop Rijksvastgoedbedrijf, Feike Siewertsz van Reesema, strategisch partner van Aventicum Capital Management Komt u ook? Lees verder.

Mutaties

Deze belegging betreft een winkelruimte-/bedrijfsruimte van circa 235 m² met twee bovengelegen appartementen van in totaal circa 125 m², gelegen aan de recent verfraaide Burgemeester Lemmensstraat te Geleen. De begane grond wordt momenteel gebruikt als opslag door de huidige huurder. De bovenwoningen zijn beide verhuurd in het sociale huursegment van de woningmarkt. Huursom:€ 25.620,- per jaar. Koopsom:€ 240.000,- K.K. (factor: 9,4) Soort mutatie: prijsverlaging.

Deze belegging betreft een vrijstaand bedrijfspand bestaande uit diverse, flexibel te verhuren bedrijfs- en kantoorruimten. Het pand is gelegen op bedrijventerrein Overvecht Noord. Huursom:€ 87.180,- excl. btw per jaar. Koopsom:€ 875.000,- K.K. (btw belaste levering). (factor: 10,0) Soort mutatie: prijsverlaging.

Advertorial

	VASTGOEDFONDS DUITSLAND Het vastgoedfonds van Max Property Group betaald 8% jaarlijkse rente uit en er is een 30% winstdeling aan het einde van de looptijd. Het geprognosticeerde rendement is 14.6% per jaar over de looptijd van 10 jaar.
Voor meer informatie vraag vrijblijvend de brochure aan.

De aanvullende informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is op te vragen onder 'aanbod' op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Adres:Vredehofstraat 3, 3761 HA Soest

Voor plaatsing van bedrijfspanden (te huur / te koop) verwijzen wij u graag door naar de enige GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl.

In de afgelopen anderhalve eeuw leverde een belegging in vastgoed meer op dan als je aandelen had gehad. Dat blijkt uit een onderzoek van onder meer de Amerikaanse Fed, het Amerikaanse stelsel van central banken.

Als je vanaf 1870 wereldwijd in aandelen had belegd, dan had je per jaar gemiddeld netto 6,6 procent verdiend, dat is gecorrigeerd voor de inflatie. Maar als je huizen had bezeten, dan was je nettorendement (ook gecorrigeerd voor inflatie) gemiddeld 7,25 procent geweest. Een stuk meer dus.

Dat komt naar voren in een onderzoek getiteld The rate of return of everything 1870-2015 van de Federal Reserve Bank of San Francisco. Ook medewerkers van de Duitse Bundesbank (de Duitse centrale bank), de Universiteit van Californië en de Universiteit van Bonn in Duitsland droegen er aan bij.

Lees het volledige artikel hier

De sinds 2015 stijgende beleggingsvolumes in Nederlands commercieel vastgoed hebben een gezondere basis dan de vorige vastgoedhausse van 2005 tot en met 2007.

Volgens CBRE is er minder vrees voor een nieuwe vastgoedbubbel doordat de financieringsvoorwaarden de afgelopen jaren zijn aangescherpt, waardoor er tegen lagere schuldratio’s is gekocht. Daarnaast hebben (buitenlandse) beleggers behalve in ‘traditionele’ sectoren als kantoren, retail en logistiek, ook in nieuwe sectoren geïnvesteerd, waaronder hotels, zorgvastgoed en woningen.

Deze conclusies worden getrokken in het vandaag verschenen CBRE Real Estate Market Outlook rapport

Lees het volledige artikel hier

Geachte belegger,

In de nieuw aanbod mailing van vandaag kunnen wij u informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingspanden.

Nieuw aanbod

Deze belegging betreft twee compleet gerenoveerde (2012) panden bestaande uit twee verhuurde winkelpanden en zes zelfstandige bovenwoningen van in totaal circa 550 m², gelegen op loopafstand van trein- en metrostation Schiedam Centraal. Huursom:€ 69.000,- per jaar. Koopsom:€ 850.000,- K.K. (factor: 12,3)

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 470 m²met magazijn van circa 60 m², gelegen in het centrum van Steenbergen. De winkelruimte is momenteel verhuurd aan de Kruidvat. Kruidvat Holding is een internationale drogisterijketen met vestigingen in Nederland, België en Frankrijk. Huursom:€ 85.126,- excl. btw per jaar. Koopsom:€ 698.000,- K.K. (factor: 8,2)

Deze unieke online openbare veiling middels BOG Auctions betreft de voormalige 'Willem III Kazerne' uit 1849 met een oppervlakte van circa 1.802 m², gelegen in het centrum van Vlissingen. De Kazerne is deels verhuurd en wordt grotendeels gebruikt als kunstcentrum en beschikt tevens over acht woonappartementen. Huursom:€ 37.386,- netto per jaar. Koopsom: Online openbare veiling in opdracht van de eigenaar.

Deze belegging betreft twee nette winkelruimtes van respectievelijk circa 93 m² en 102 m² en twee bovengelegen appartementen van beiden circa 54 m², gelegen in het kernwinkelgebied van het Brabantse Steenbergen. De winkelruimtes zijn verhuurd aan een Pizzeria en een Sportstudio voor Personal Training. In 2017 is de exploitatievergunning ten aanzien van horeca voor de Pizzeria door de gemeente afgegeven. Huursom:€ 35.520,- per jaar. Koopsom:€ 529.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit appartementencomplex met bedrijfsruimte van in totaal circa 500 m² vloeroppervlakte. Opgedeeld in zeven zelfstandige woningen van circa 57m² tot 68 m² en een bedrijfsruimte van circa 59 m². Gelegen in de wijk Carnisse op slechts tien minuten loopafstand van winkelcentrum Zuidplein. Huursom:€ 44.120,- per jaar (deels geprognosticeerd) Koopsom:€ 650.000,- K.K. (factor: 14,7)

Deze belegging betreft twee appartementen van elk circa 60 m², gelegen in de wijk Charlois te Rotterdam. De appartementen zijn beiden verhuurd aan particulieren. Huursom:€ 15.048,- per jaar. Koopsom:€ 169.000,- K.K. (factor: 11,2)

Deze belegging betreft een karakteristiek pand bestaande uit een winkelruimte van circa 414 m² en een bovenwoning van circa 275 m², gelegen in de hoofdstraat van het kernwinkelgebied van Renkum. Huursom:€ 55.315,- excl. btw per jaar. Koopsom:€ 625.000,- K.K. (factor: 11,3)

Deze belegging betreft een rijksmonument in het historische centrum van Maastricht (Jekerkwartier) van in totaal circa 227 m² dat is verbouwd naar twee appartementen en vijf studio's. Huursom:€ 42.757,- na aftrek G/W/L/I per jaar. Koopsom:€ 740.000,- K.K.

Advertorial

Uw beleggingspand financieren is bij ons mogelijk tegen een gunstige rente en tegen gunstige voorwaarden. Financieren kan tot ongeveer 80% van de marktwaarde in verhuurde staat, afhankelijk van de financier. Wij zijn er voor de kleine- en de grote vastgoedbelegger. Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en daarnaast werken wij op basis van no cure no pay.

Mutaties

Het aangeboden beleggingsobject betreft een bedrijfspand van ca. 1.288 m² (VVO), bestaande uit kantoorruimte, showroom, opslagruimte en een dienstwoning, gelegen op een ruim perceel van 3.454 m². Huursom:€ 86.850,- per jaar (deels geprognosticeerd). Koopsom:€ 820.000,- K.K. (factor: 9,4) Soort mutatie: prijsverlaging.

Ruim vijfkamerappartement (ca. 100 m²) , gelegen op derde etage met ruim balkon en berging, gelegen in de wijk Vaartbroek te Eindhoven. De woning is momenteel verhuurd tot september 2026. Huursom:€ 11.100,- per jaar. Koopsom:€ 152.500,- K.K. (factor: 13,7) Soort mutatie: prijsverlaging.

Advertorial

	VASTGOEDFONDS DUITSLAND Het vastgoedfonds van Max Property Group betaald 8% jaarlijkse rente uit en er is een 30% winstdeling aan het einde van de looptijd. Het geprognosticeerde rendement is 14.6% per jaar over de looptijd van 10 jaar.
Voor meer informatie vraag vrijblijvend de brochure aan.

De aanvullende informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is op te vragen onder 'aanbod' op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Adres:Vredehofstraat 3, 3761 HA Soest

Voor plaatsing van bedrijfspanden (te huur / te koop) verwijzen wij u graag door naar de enige GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl.

Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de Kompasstraat 38 BG te IJmuiden aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

Kompasstraat 38 BG te IJmuiden

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

De aanhoudend lage rente duwt veel beleggers de markt van vakantiewoningen op. Hierdoor neemt in een hoog tempo het beschikbaar aanbod af. Center Parcs Vastgoed dat vorig jaar nog €300 miljoen aan vakantiehuisjes verkocht verwacht dit jaar er nul te verkopen.

Center Parcs Vastgoed, naar eigen zeggen marktleider in recreatief vastgoed, heeft in 2017 €300 miljoen aan vakantiewoningen verkocht in Nederland, België en Duitsland. Dat is 30% meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Belangrijkste redenen hiervoor zijn volgens Center Parcs de toestroom van particuliere investeerders door de lage spaarrente en de beperkte groei van het aantal beschikbare vakantiewoningen.

Volgens Center Parcs ligt het rendement op vakantiewoningen, die na verkoop voor 15 jaar worden terug gehuurd en beheerd door Center Parcs, ‘veel hoger’ dan de huidige spaarrente.

Gelukkig hebben wij nog het een en ander aan recreatief vastgoed in het aanbod zitten!

Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de Stroveer 142 te Rotterdam aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

Stroveer 142 te Rotterdam

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

Woning verhuren met blokverwarming

Wellicht verhuurt u een woning met blokverwarming, of wellicht bent u voornemens om een woning aan te kopen als belegging die blokverwarming heeft. Wat is blokverwarming precies en hoe gaat u om met

blokverwarming en verhuur?

Blokverwarming, wat is dat?

Blokverwarming wordt ook wel stadsverwarming genoemd. Bij deze vorm van verwarming worden meerdere huizen of appartementen verwarmd door dezelfde ketel. De appartementen of woningen hebben dus geen eigen cv-ketel. Dit kan een voordeel zijn omdat dit veel geld kan schelen in bijvoorbeeld onderhoudskosten

Hoe betaal ik voor verwarming?

De betaling van blokverwarming wordt doorgaans geregeld door de VvE. De VvE rekent een ‘voorschot stookkosten’ in de VvE bijdrage. Dit voorschot kunt u als eigenaar doorberekenen aan de huurder.

Hoe reken ik het daadwerkelijk verbruik van de stookkosten af met de huurder?

De VvE maakt 1 keer per jaar een afrekening van de stookkosten voor het appartement dat u verhuurt. Uit deze afrekening blijkt of uw huurder te veel of te weinig heeft betaald ten aanzien van het voorschot stookkosten dat maandelijks betaald wordt.

Meterstanden

Bij blokverwarming heeft elke verwarmingsplaat een metertje. Het is heel erg belangrijk dat u bij de sleuteloverdracht met de huurder de verschillende meterstanden op de verwarmingsplaten noteert. De stookkosten met de huurder rekent u namelijk altijd af naar feitelijk gebruik. Door het noteren van de beginmeterstanden kunt u altijd het feitelijk gebruik herleiden. Hier kunt u meer lezen over het belang van een goede incheck.

De Warmtewet

Een nadeel van blokverwarming kan zijn dat u als gebruiker geen eigen gasleverancier kunt kiezen. U kunt dus niet aan prijsvergelijking doen. Om consumenten toch te kunnen beschermen is in 2014 de Warmtewet in werking getreden. Dit zijn de belangrijkste punten uit de wet:

•             Er is een maximumprijs voor de levering van warmte

•             In uw contract moet aangegeven zijn in welke gevallen u afgesloten mag worden van warmte

•             Recht op compensatie bij ernstige storing

•             Hoe de leverancier uw warmte verbruik moet meten

•             Dat u een klacht voor kunt leggen bij de geschillencommissie

Geschreven door drs. Esther Dekker, vastgoed directeur Max Property Group Nederland en Duitsland.

Wilt u meer informatie over dit onderwerp of andere onderwerpen op het gebied van verhuur, beheer of vastgoedbelegging? Neem dan contact met mij op, ik help u graag!

Over Drs. Esther Dekker

Ruim 10 jaar geleden zette ik mijn eerste stap in de vastgoedwereld. Als Master of Science (MSc) kreeg ik de kans om meer dan een jaar lang onderzoek te doen naar huisvestingsbeleid in Nederland. Huisvestingswetten, huisvestingsverordeningen, vergunningen ect. Niets is mij vreemd in deze dynamische markt.

Wilt u meer weten over investeren in onze vastgoedfondsen? Neem dan gerust een kijkje op onze website www.maxpropertygroup.com. Tevens kunt u een persoonlijke afspraak maken met een van onze adviseurs.

Geachte belegger,

In de nieuw aanbod mailing van vandaag kunnen wij u informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingspanden.

Nieuw:

Vanaf heden is de Beleggingspanden.nl app beschikbaar in de Apple App Store en de Google Play Store. Download de app nu gratis en ontvang het nieuwste aanbod nu ook direct als pushnotificatie op uw smartphone.

Nieuw aanbod

Dit perifere winkelpand van circa 2.800 m² VVO, is gelegen op goede zichtlocatie van de doorgaande weg, op bedrijven- en winkelpark ‘De Zwette’ te Leeuwarden, nabij de uitvalswegen op de Haak om Leeuwarden (rijkswegen net A-31). Het object is verhuurd aan De Mandemakers Groep. Huursom:€ 203.200,- excl. btw per jaar. Koopsom:€ 2.100.000,- K.K. (factor: 10,3)

Dit betreffen twee tweekamerappartementen en één studio van elk circa 40 m² groot. Gelegen in de wijk Spekholzerheide te Kerkrade, op zeer korte afstand van het Carboonplein en daarmee zijn diverse winkelvoorzieningen, waaronder de Jumbo, de Blokker en de Primera, uitstekend bereikbaar. Huursom:€ 18.446,- inclusief voorschot waterverbruik. Koopsom:€ 159.000,- K.K. (factor: 8,6)

Deze belegging betreft een ruime dubbele bovenwoning van circa 100 m², gelegen in de prachtige Vogelwijk te Den Haag, op loopafstand van het strand. De woning wordt momenteel verhuurd aan een particulier. Het object is gelegen in een gebied dat door de gemeente is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Koopsom:€ 279.000,- K.K.

Beleggen met 9% bruto rendement in het nieuwste GaragePark van Nederland; GaragePark Bergen op Zoom. Huursom:€ 10.512,- excl. btw per jaar. Koopsom:€ 115.960,- V.O.N. excl. btw. (factor: 11,0)

Unieke beleggingskans voor het bijna uitverkochte GaragePark Den Haag. Allerlaatste kans; met 9% rendement en huurgarantie! Huursom:€ 12.168,- per jaar. Koopsom:€ 134.940,- V.O.N. excl. btw. (factor: 11,1)

Deze belegging betreft een tussenwoning van circa 90 m², gelegen in het Zeeuwse Heinkenszand. De woning wordt momenteel verhuurd aan een particulier. Huursom:€ 7.147,- per jaar. Koopsom:€ 113.500,- K.K.

Beleggingsobject bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 67 m² VVO en twee laag verhuurde appartementen, elk ter grootte van circa 44 m². De gebouwen vormen de stedenbouwkundige poort tot Plan Zuid en de vroegere Amstellaan en zijn daardoor zeer beeldbepalend. Koopsom:€ 645.000,- K.K.

Deze online openbare veiling betreft multi-tenant verhuurde bedrijfshallen met een totale oppervlakte van circa 6.400 m², gelegen op een perceel van ruim 11.100 m² in het Gelderse Eibergen. Het gros van de bedrijfshallen is verhuurd aan ondernemers. Huursom:€ 91.900,- per jaar. Koopsom: Online openbare veiling in opdracht van de eigenaar.

Advertorial

	Meerdervoort Garantiefonds III Meerdervoort Real Estate investeert op een degelijke en duurzame manier in Nederlandse Huurwoningen voor jongeren & starters. Wij maken het voor iedereen mogelijk om te investeren in Vastgoed. Het 1e hypotheekrecht biedt u unieke zekerheid op uw investering. U kunt momenteel deelnemen in het "Meerdervoort Garantiefonds III"​ tegen een vaste rente van 4,3%.
Meer weten check de website www.meerdervoort.com of bel 088-770 4444.

Mutatie

Dit betreft een karakteristieke villa bestaande uit drie bouwlagen, een kelder en een achtertuin. De villa is geheel verhuurd en opgedeeld in acht kamers, één studio en één appartement met aparte opgang. Huursom:€ 35.330,- per jaar. Koopsom:€ 369.000,- K.K. (factor: 10,4) Soort mutatie: omgevingsvergunning verleend.

Advertorial

Uw beleggingspand financieren is bij ons mogelijk tegen een gunstige rente en tegen gunstige voorwaarden. Financieren kan tot ongeveer 80% van de marktwaarde in verhuurde staat, afhankelijk van de financier. Wij zijn er voor de kleine- en de grote vastgoedbelegger. Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en daarnaast werken wij op basis van no cure no pay.

De aanvullende informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is op te vragen onder 'aanbod' op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Adres:Vredehofstraat 3, 3761 HA Soest

Voor plaatsing van bedrijfspanden (te huur / te koop) verwijzen wij u graag door naar de enige GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl.

Wie een financiering nodig heeft voor een verhuurde woning die hij of zij als professionele vastgoedbelegger aankoopt, kan terecht bij Mogelijk. Ook als deze woning staat in een kleinere stad of dorp in én buiten de Randstad. Inmiddels zijn bij Mogelijk talrijke van dergelijke financieringen afgesloten; van Kerkrade tot Hendrik Ido Ambacht en van Groningen tot in Overloon. "Ook residentieel commercieel vastgoed kunnen wij dus bankvrij financieren", zegt Annemieke Schoonderwoerd, partner bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen.

Als een woning als belegging wordt aankocht om deze te gaan verhuren, is er voor de financiering van een dergelijke aankoop op de markt weinig keuze. Of je beschikt zelf over middelen, je hebt een bevriende financier of de financiering vindt bancair plaats. Steeds met alle voorwaarden en beperkingen van dien. Een groot voordeel om zo’n financiering bij Mogelijk onder te brengen is dat deze bankvrij plaatsvindt.

Ook dat er altijd boetevrij vervroegd kan worden afgelost, vinden ondernemers een groot voordeel. Wekelijks zijn er ondernemers die bij ons komen met hun financieringsvraag om verhuurd residentieel vastgoed te financieren.

Zie het volledige artikel hier

Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de Van der Weeghensingel 30 te Den Bosch aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

Van der Weeghensingel 30 te Den Bosch

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de Ebenhaezerstraat 50 te Rotterdam aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

Ebenhaezerstraat 50 te Rotterdam

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

Een duurzamere bedrijfsvoering begint met het aanpakken van de afvalverwerking en -recycling. Hoe is dit geregeld bij winkels en winkelcentra? Volgens Richard Fennis (commercieel directeur bedrijfsafval) en Jeroen Balkenende (manager sales support) van afvalbedrijf Beelen is er veel winst te behalen als het gaat om efficiëntie en duurzaamheid.

Als marktleider in de sloopsector en als aanbieder van afvalmanagement en ��"recycling is Beelen betrokken bij de afvalverwerking van diverse winkelketens (zoals Fietsenwinkel, Brainwash en Suitsupply) en winkelcentra door heel Nederland.

Lees het volledige artikel hier

Geachte belegger,

Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingspanden.

Nieuw:

Vanaf heden is de Beleggingspanden.nl app beschikbaar in de Apple App Store en de Google Play Store. Download de app nu gratis en ontvang het nieuwste aanbod nu ook direct als pushnotificatie op uw smartphone.

Nieuw aanbod

Deze belegging betreft twee zelfstandige bovenwoningen van in totaal circa 165 m² alsmede een ruime garagebox, gelegen binnen de ring van Eindhoven. De bovenwoning op de eerste verdieping beschikt tevens over een dakterras van circa 67 m². De woningen zijn kadastraal gesplitst en kunnen derhalve in de toekomst los van elkaar verkocht worden. Koopsom:€ 440.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 180 m² VVO. in de drukbezochte winkelstraat Boxbergerweg te Deventer. Het pand is momenteel verhuurd aan een dierenwinkel. Huursom:€ 19.350,- excl. btw per jaar. Koopsom:€ 175.000,- K.K. (factor: 9,0)

Deze belegging betreft een winkelpand van circa 160 m², gelegen op een A1 locatie in Veghel. Het object is reeds sinds 2003 in gebruik als schoenenwinkel. Huursom:€ 18.204,- excl. btw per jaar. Koopsom:€ 185.000,- K.K. (factor: 10,2)

Aangeboden wordt dit woon-/winkelpand van in totaal circa 430 m² gelegen aan de hoofdwinkelstraat van de toeristische trekpleister Joure. In de straat zijn diverse grote retailers gelegen, waaronder de Action, Albert Heijn en HEMA. Huursom:€ 49.028,- per jaar. Koopsom:€ 599.000,- K.K. (factor: 12,2)

Aangeboden wordt dit tweekamerappartement van circa 55 m², gelegen in het zorgcomplex "Park Boswijk" te Doorn. Dit zorgcomplex betreft één van de grootste in Nederland en is gelegen midden in één van de mooiste stukjes natuur van Midden-Nederland. Huursom:€ 5.859,- per jaar. Koopsom:€ 49.000,- K.K. (factor: 8,4)

Deze belegging betreft een verhuurde hoekwoning van in totaal circa 104 m² met tuin, gelegen in stadsdeel Heerlen-Stad. De perceeloppervlakte is circa 131 m². Huursom:€ 7.642,- per jaar. Koopsom:€ 72.500,- K.K. (factor: 9,5)

Advertorial

	Meerdervoort Garantiefonds III Meerdervoort Real Estate investeert op een degelijke en duurzame manier in Nederlandse Huurwoningen voor jongeren & starters. Wij maken het voor iedereen mogelijk om te investeren in Vastgoed. Het 1e hypotheekrecht biedt u unieke zekerheid op uw investering. U kunt momenteel deelnemen in het "Meerdervoort Garantiefonds III"​ tegen een vaste rente van 4,3%.
Meer weten check de website www.meerdervoort.com of bel 088-770 4444.

Mutatie

Dit beleggingspand van circa 340 m² betreft een restaurant met tien bovengelegen kamers te Landgraaf. Het pand is centraal gelegen langs de doorgaande weg richting Heerlen en verkeert in goede staat van onderhoud. Huursom:€ 46.080,- per jaar. Koopsom:€ 425.000,- K.K. (factor: 9,2) Soort mutatie: prijsverlaging.

Advertorial

Uw beleggingspand financieren is bij ons mogelijk tegen een gunstige rente en tegen gunstige voorwaarden. Financieren kan tot ongeveer 80% van de marktwaarde in verhuurde staat, afhankelijk van de financier. Wij zijn er voor de kleine- en de grote vastgoedbelegger. Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en daarnaast werken wij op basis van no cure no pay.

De aanvullende informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is op te vragen onder 'aanbod' op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Adres:Vredehofstraat 3, 3761 HA Soest

Voor plaatsing van bedrijfspanden (te huur / te koop) verwijzen wij u graag door naar de enige GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl.

Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de Vriezenveenseweg 74, 74a, 76 te Almelo aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

Vriezenveenseweg 74, 74a, 76 te Almelo

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de Fokke Simonszstraat 42 HS te Amsterdam aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

Fokke Simonszstraat 42 HS te Amsterdam

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de Naaldwijkseweg 8 C11 & C14 te Wateringen aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

Naaldwijkseweg 8 C11 & C14 te Wateringen

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

Vanaf vandaag is het beleggingspand gelegen aan de Dorpsstraat 24-26 te Twello aangemerkt met de status "verkocht". Ter informatie brengen wij u hier graag van op de hoogte.

De details van dit beleggingspand zijn als volgt:

Dorpsstraat 24-26 te Twello

Wij willen u bedanken voor de getoonde interesse voor dit beleggingspand en houden u graag op de hoogte voor wat betreft nieuwe aanbiedingen, zoals wij u deze vrijblijvend toesturen via onze gratis nieuwsbrief.

Beleggingspanden.nl is continue op zoek naar nieuwe beleggingspanden. Wij nemen uw aanbod dan ook graag in de verkoop. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor advies.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u eveneens graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Beleggingspanden.nl
Actuele vraag & aanbod van Beleggingspanden op internet

Telefoon: +31 (0)30 - 225 31 12
Telefoon: +31 (0)30 - 300 32 27
Fax : +31 (0)30 - 225 80 23
Email : info@beleggingspanden.nl
Internet : www.beleggingspanden.nl

======================================================
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en zijn naar ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig.
Ten aanzien van de juistheid daarvan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
======================================================

Duurzaamheid blijft ook in 2018 een grote rol spelen bij het ondernemen en beleggen in vastgoed: een positieve ontwikkeling die door de overheid gestimuleerd wordt. De diverse subsidies maken duurzaam vastgoed een interessante investering met financiële voordelen. Bent u al op de hoogte van de mogelijkheden? Subsidiespecialist Subvention zet ze op een rij.

Financiële en fiscale voordelen

Vandaag de dag worden we bijna overstelpt door informatie over regelingen en duurzaamheidsontwikkelingen. Bij Subvention zijn we als subsidieadviesbureau dagelijks in gesprek met vastgoedbeleggers, ondernemers en woningcorporaties die zelf niet uit het doolhof van subsidies komen. We hebben daarom de belangrijkste regelingen voor u op een rij gezet, inclusief de financiële of fiscale voordelen.

1) Stimuleringsregeling Duurzame Energieproductie - SDE

Voor de SDE ontvangt u een maximale subsidie van € 0,074 per opgewekte kWh. Dit ontvangt u over een looptijd van 15 jaar.

2) Investeringssubsidie Duurzame Energie - ISDE

De ISDE geldt onder andere voor warmtepompen, zonneboilers en biomassaketels. Investeert u bijvoorbeeld in een lucht-waterwarmtepomp van 50 kW dan bedraagt de subsidie maximaal € 6.000.

3) Energie Investeringsaftrek - EIA

De EIA is een fiscale subsidie. Investeert u in een energiezuinige voorziening of installatie, dan bedraagt het fiscale voordeel 13,625% van de gemaakte kosten. Daarnaast zorgen energiezuinige investeringen natuurlijk ook voor een lagere energierekening.

4) Milieu Investeringsaftrek - MIA

Investeert u in nieuwbouw met het duurzaamheidskeurmerk BREEAM Excellent, dan kunt u profiteren van de MIA. De subsidie bedraagt dan 3,375% van de gebouwkosten. Gaat u nog een stap verder en bouwt u volgens het keurmerk BREEAM Outstanding, dan bedraagt de subsidie zelfs 6,75% met een maximum van € 25.000.000.

Bekijk het volledige artikel hier